Застройщику не оставили шансов на ошибку

Жилищная сфера до сих пор ощущает последствия кризиса. Компании, которые начинали строить дома накануне экономического спада, сейчас испытывают серьезные проблемы. А вместе с ними терпят бедствие и дольщики, вложившие свои деньги в квартиры на стадии фундамента. Так, покупатели жилья в комплексе «Международный» в Купчине никак не могут получить долгожданные ключи.

О том, какое решение предлагают чиновники, — корреспондент НТВ Юлия Олещенко.

На рекламном плакате многофункциональный комплекс «Международный» выглядит впечатляюще. Смущают лишь указанные сроки строительства: начало — февраль 2007-го, а вот в графе «окончание» — прочерк. Три высотки давно возведены, но заселять их застройщик не торопится.

Вероника Маркова, покупатель квартиры в ЖК «Международный»: «Сроки постоянно переносятся. Сейчас на официальном сайте „Квартиры.Ру“ стоит срок сдачи наших корпусов — четвертый квартал 2010 года. При этом на официальном собрании нам было заявлено, что срок сдачи переносится на февраль. Причем оснований для этого переноса сейчас же нет».

Люди, оплатившие жилые метры еще несколько лет назад, сегодня мерзнут у опечатанных дверей. Если верить расписанию работы консультационного пункта, будущих новоселов впускают внутрь, не более чем на час.

Дмитрий Миронов, владелец квартиры в ЖК «Международный»: «Люди даже оформили свидетельства о собственности на квартиры. Есть люди-собственники в этом доме. Но они не могут попасть внутрь дома. Это крупнейшее нарушение законодательства, Люди не могут зайти в свои собственные квартиры, а корпус опечатан. И люди считают, что законы Российской федерации не действуют на этой территории».

Судьбу квадратных метров, приобретенных в ЖК «Международный», покупатели пытались выяснить путем переписки со всевозможными инстанциями.

Сергей Ляпов, покупатель квартиры в ЖК «Международный»: «Мы писали от комитета по строительству до президента. Отписываются все, что виновато „Ленэнерго“, что застройщик не виноват. Все отвечают: „Ждите, ждите, ждите“. Вчера пришло из министерства энергетики письмо о том, что „Ленэнерго“ свои условия выполнило, а застройщик до сих пор не выполнил тех условий».

Застройщик «ООО „Квартиру.Ру — Северо-Западный Альянс“» прописан в Москве и не стремится давать вразумительных объяснений ни людям, оплатившим квартиры, ни представителям СМИ. Обманутых покупателей такое поведение уже не удивляет.

Наталья Муравьёва, покупатель квартиры в ЖК «Международный»: «Когда мы сдавали деньги, нас там целовали, обнимали, мы самые лучшие были. Сейчас от нас все прячутся. Нам даже зайти в готовый корпус три года не позволяют. Мне кажется, наши права тут нарушаются по полной программе, и мы никому не нужны».

Этот жилой комплекс возводили в рамках межрегионального проекта правительства Москвы и администрации Петербурга. В Смольном о проблеме «Международного» знают не понаслышке. Участникам последнего совещания, посвященного вопиющему долгострою, удалось обозначить реальные сроки сдачи дома.

Роман Филимонов, вице-губернатор Санкт-Петербурга: «По временной схеме дом будет введен в эксплуатацию уже 20 декабря и будет проведено отдельное выездное совещание на объекте по выполнению этого графика. В срок не позднее 1 марта будут заключены все договоры на постоянное обеспечение энергоресурсами».

Ситуацию с жилым комплексом «Международный» чиновники назвали типичной, а причину сформулировали как «неграмотно организованная работа». В любом случае, застройщику не оставили права на очередную ошибку. Если в марте долгожданное новоселье не состоится, компанию ждут серьезные штрафы и стремительное банкротство.