Путин утвердил новые правила долевого строительства в РФ

Президент России Владимир Путин во вторник подписал закон об усилении контроля в долевом строительстве жилья. Документ опубликован на федеральном портале правовой информации.

Закон запрещает финансирование строительства через жилищные сертификаты дольщиков. Средства дольщиков теперь будут поэтапно замещаться банковским кредитованием с использованием специальных условных счетов — эскроу-счетов, средства на которых нужно будет держать до выполнения застройщиками всех обязательств.

Кроме того, закон обязывает застройщиков раскрывать информацию о владельцах и учредителях, а также вводит ответственность бенефициаров застройщиков за убытки, причиненные дольщикам.

Банковское сопровождение для долевого строительства вводится уже с 1 июля 2018 года, действие закона распространяется и на уже начатые проекты. С 1 июля 2019 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков станет обязательным, но застройщики могут переходить на эту модель финансирования уже сейчас.

Напомним, о том, что контроль в сфере долевого строительства будет ужесточен, Путин заявил во время прямой линии в июне. Президент объяснил проблемы дольщиков в России несовершенным регулированием в этой сфере, но отметил, что полностью отказаться от привлечения средств граждан к строительству нельзя.