Мансарда остается

Куйбышевский районный суд вынес решение в пользу инвестора. Сегодня состоялось заседание, на котором решалось, появится ли мансарда на здании, которое находится в сердце так называемого «золотого треугольника» Петербурга.

Речь идет о доме на Итальянской улице, 37. Свои права на крышу над головой без дополнительных надстроек жильцы отстаивали почти год и готовы продолжать.

Репортаж корреспондента НТВ Алексея Чеботарёва.

На заседание жители пришли в полной уверенности: решение будет в их пользу. Казалось, знали битвы и похлеще, но выяснилось, отстоять простой чердак — дело не пяти минут. Месяцы протестов, экспертиз и тяжб.

Единственный шанс — доказать, что под крышей технические помещения, инженерно важные для всего дома. А это общедолевая собственность всех жильцов. Город не имел права разрешать строить мансарду.

Но такие аргументы оказались невесомыми на чаше правосудия. Жители будут подавать апелляцию, а значит проигранный бой — начало долгой войны, которая по подобным поводам разгорается постоянно.

Улица Блохина, дом 2. Здание стоит на учете в КГИОП. Проверяющие приходят сюда регулярно. Смотрят состояние лепнины, декоративных элементов. Но очевидно, что на крышу этот контроль не распространяется.

На чердаке решительно ломают все, что помешает сделать мансарду. То, что здесь — водопровод и разводка труб отопления, похоже не смущает. Разбирают даже дымоход в то время, как жители дома обязаны сохранять печи нетронутыми.

Владимир Красиков, житель дома №2 по улице Блохина: «У нас проверяют наличие заслонок, дверец с латунными эмблемками и даже старые ручки на дверях. Получается, что в квартирах мы будем охранять, а сверху дом просто развалим и все».

Жители противостоят строителям уже два года. Сохранить неизменной архитектуру 1904-го для них принципиально. Живущие на последнем этаже показывают результаты стройки. Осыпается штукатурка, замучили протечки. Но множество жалоб не влияет на процесс.

Светлана Скубенко, жительница дома №2 по улице Блохина: «Выяснилось, что у них нет никаких разрешений. Я сходила в КГИОП, в техотдел своего района. Затем они прекратили. Год было тихо. А в этом году строители начали работы с новой силой».

По словам жителей, строительство мансарды признают неправомерными сразу несколько ведомств. Люди подали в суд, но пока что видимый результат — частично демонтированная кровля. Работы продолжаются. Специалисты давно предупреждали: необходимы жесткие законы, касающиеся сооружения мансард.

Никита Явейн, архитектор: «Это очень опасная зона. И, наверное, сегодня запретительная. Я пессимист в плане возможности регулирования этой ситуации».

А жителям Итальянской улицы сегодня не удалось стать первыми, кто доказал в суде: чердак — нельзя мансарду. После заседания они разрабатывают новую тактику для будущих судебных боев.

Очевидно, что все чаще судьбу петербургских чердаков будут решать именно судьи. Но пока нет четкой законодательной базы, дела рассматриваются долго. За это время облик исторических зданий успевает сильно измениться.