Остров несбывшихся фантазий

В печально известном поселке Речник сегодня вновь работала тяжелая техника. Несмотря на протесты жителей, бульдозеры продолжили разрушать незаконные постройки и вывозить строительный мусор.

Между тем стало известно, что судьбу Речника совсем скоро может повторить и расположенный по соседству элитный поселок Остров фантазий. О том, что он следующий в очереди на ликвидацию, сообщил Юрий Лужков.

Но если Речник — это довольно старый поселок, которому уже несколько десятков лет и который застраивался стихийно, то Остров фантазий — это совсем другая история.

Появился он в начале 2000-х, и сразу как комплекс элитных коттеджей и малоэтажных квартирных домов. До сегодняшнего известия цена на недвижимость там доходила до 8 миллионов долларов.

Что будет теперь и как жители этого поселка будут проявлять себя, выяснял корреспондент НТВ Сергей Морозов.

Живописное место в черте Москвы: через забор — гольф-клуб, рядом — озеро, где поймали самую большую в городе щуку (8,5 килограмм!), и по соседству поселок Речник, где бульдозеры сносят дома. Сегодня впервые столичный мэр заявил, что бульдозеры могут появиться и здесь.

Глава департамента природопользования объявил, что документы на строительство здесь получили «мошенническим путем». На территории Москворецкого парка разрешили строить только спортивный объект, а получился Остров фантазий. В том, что чьи-то фантазии не были остановлены, Юрий Лужков обвинил местную префектуру.

Юрий Лужков, мэр Москвы: «Здесь должны быть построены спортивные объекты, а не дома для непростых людей, которые в них сейчас живут. Префектура Западного округа в свое время „прошляпила этот вопрос“».

Теперь Остров может разделить судьбу Речника.

Юрий Лужков, мэр Москвы: «Это будет уже другая история, хотя и с похожим концом».

«Что вы делаете из нас какой-то поселок нуворишей, — недоумевали сегодня в Острове фантазий. — Это обычные люди, обычные дома». Агентство Интерфакс сообщает, что двухэтажный коттедж здесь можно было приобрести за 244 миллиона рублей, а двухкомнатная квартира стоила 46 миллиона. Появлялись сведения, что жилье здесь покупали крупные чиновники и олигархи.

Евгений Юр, директор департамента элитных квартир агентства по продаже недвижимости: «Отдельно стоящие четырехэтажные здания, 24 здания и 19 двухуровневых коттеджей. Комплекс рассчитан на 250 семей. Это капитальные сооружения, монолит, железобетон, с подземной парковкой. Все это сносить еще в такую копеечку выйдет!»

По предварительным данным, эти дома в документах записаны как подсобные помещения при детской спортивной школе. В Западной префектуре, где, как сказал Лужков, «прошляпили» строительство, теперь обещают во всем разобраться.

Константин Баранов, первый заместитель префекта Западного административного округа г. Москвы: «Некоторые граждане воспользовались какими-то пробелами в законе и изменили некоторые функции. Безусловно будет проведена соответствующая проверка. Если будет признано, что там есть нарушение закона, никаких проблем. Все в судебном порядке будет решаться».

Но основательность, с которой велось строительство, показывает, что Остров фантазий вряд ли был просто чьей-то фантазией. Разница с Речником здесь очевидна. Ясно, что большие четырехэтажные многоквартирные дома строились они не один за одним, а по единому плану. К тому же здесь все подсоединено к городским коммуникациям. И трудно утверждать, что все это самострой.

Возможно, если дело дойдет до суда, покупатели домов будут доказывать, что они — добросовестные приобретатели. Ведь они купили недвижимость у застройщика, а не возводили строения сами на свой страх и риск. Но сегодняшние события в Речнике, где снесли еще один большой дом, показывают, что московские власти не останавливает размах строений, когда речь идет о домах без разрешительной документации.