Жители выбирают архитектуру без банальностей

Жители не против высоток. В Невском районе прошли общественные слушания проекта строительства комплекса на проспекте Большевиков. Инвестор решил превысить установленный высотный регламент на 40 метров и даже получил на это карт-бланш от Комитета по градостроительству и архитектуре.

Это уже третье по счету отступление от правил. Накануне бизнесмены выслушали мнение горожан. Отношение петербуржцев к панораме города и к доминантам всегда неоднозначно, но в этом случае обсуждение привело к неожиданным результатам.

Репортаж корреспондента НТВ Константина Борошнева.

О небоскребах на проспекте Большевиков в Невском районе говорят с весны 2008. Проект был уже представлен и даже утвержден. Но обновленные правила землепользования заставили проектировщика умерить амбиции. Высотки пришлось обрезать со 150 метров до 110.

Олег Счастливцев, проектировщик, руководитель архитектурной мастерской: «После выхода правил землепользования и застройки этажность понизилась до 110 метров. И это показало недостаточные высотные характеристики этого объекта, то есть в результате получились какие-то обрубки».

Превышение высотного регламента до 140 метров — вопрос не столько эстетики, сколько коммерции. Только так, объясняет застройщик, комплекс будет рентабельным. В башнях разместятся гостиница и общественно-деловой центр.

Свой проект авторы называют, прежде всего, социальным. Два небоскреба соединит многоуровневый пешеходный переход. Перекресток проспекта Большевиков и улицы Коллонтай — участок опасный: движение здесь оживленное, светофоры часто неисправны. А новый переход, уверяют строители, изменит всю транспортную ситуацию в микрорайоне. Автомобилисты и пешеходы по плану просто не будут пересекаться.

Переход хотят сделать многоуровневым. На первых двух этажах — эскалаторы, тоннели, лестницы. В будущем сюда перенесут и выход из метро. На третьем и четвертом — перехватывающая парковка на полторы с лишним тысячи автомобилей.

Константин Панкратьев, директор фирмы-застройщика: «В любом проекте есть две составляющие — это социальная нагрузка и бизнес-план застройщика. Поэтому мы постарались совместить две эти функции в данном объекте».

Новая доминанта Невского района вслед за «Охта-центром» и высоткой на улице Гастелло — третий по счету объект, превышающий высотный регламент Петербурга. Параллелей с газпромовским проектом организаторы, конечно, пытались избегать. Потому сразу объяснили: открыточные виды комплекс не испортит.

Жители района оказались на удивление солидарны. Слушание продолжалось чуть больше часа: строить и без лишних вопросов. Даже о многолетних неудобствах, связанных с будущей стройкой, ни один из участников не поинтересовался.

Виктория Фоменко, жительница Невского района: «Мы будем не в грязи, как выходим из метро. И даже боимся перейти дорогу, потому что постоянные маршрутки. И вообще, если мы боремся за благоустройство города, почему бы и нет. И высотность нас совершенно не пугает».

То, что комплексу быть, — вопрос фактически решенный. Застройщик уверен: вместе с Ледовым дворцом башни образуют полноценный ансамбль. До растреллиевских ему, понятно, далеко. Но архитектура без банальностей, что уже радует.