Золотые метры столкнули жильцов и строителей

Мансардная война в Петербурге продолжается. В доме №3 на Невском проспекте рядом с Дворцовой площадью вовсю идет реконструкция мансарды, которая вскоре превратится в четыре комфортабельные квартиры с видом на Ростральные и Александровскую колонны, Исаакиевский собор.

Все разрешения на работы у строителей есть. Но жильцы дома уверены: такие действия незаконны. По их словам, в доме и мансарды-то никогда не было, а существовал обыкновенный чердак. Люди даже обратились с жалобой в Верховный суд.

Репортаж корреспондент НТВ Виктора Черногуза.

Дом этот, что называется, с историей. В 1917-м Владимир Ленин, к примеру, выступил здесь с речью о методах агитации среди солдат. Этот революционный дух жив и поныне. Но сегодня уже в капиталистической России жителей объединил квартирный вопрос.

Галина Фоменко, мать Николая Фоменко: «В Европе исторические дома берегут как зеницу ока. Наш дом конца XVIII века. Здесь вообще не может быть мансард как таковых. У нас сегодня делают деньги, на чем угодно. Раз кому-то хочется сделать недвижимость в этом доме, им плевать, что это исторический памятник».

Кроме мамы заслуженного артиста России Николая Фоменко, в доме живет еще несколько известных в городе людей. А еще не жаждущие публичности обычные петербургские миллионеры. Понятно, что стройка у себя над головой таким людям совсем не нужна. Но помимо вопросов неудобства, правозащитники видят в происходящем и нарушение законов.

Алексей Ярема, правозащитник: «Разрешение КГИОП выдавал незаконно. Никакое ведомство не имеет право выдавать согласования и разрешения, противоречащие законодательным и нормативным актам. Данное действие КГИОП и службы Ростехнадзора опротестовано нами в прокуратуре Петербурга».

Пока ответа из прокуратуры нет. И не факт, что он будет положительным. На руках у строителей весь комплект разрешительных документов, включая согласования КГИОПа и главного архитектора города. Строители уверяют: дом станет выше всего на метр и вид Невского проспекта не будет испорчен. Не зря же проект согласовывался долгие годы.

Виталий Москаленко, генеральный директор компании заказчика-застройщика: «Только через два года КГИОП согласовал проект, убедившись в том, что он ни в коей мере не ухудшает облик здания. Вид на Невский проспект, как это показывают чертежи, ничем не изменен».

Представители застройщика вообще не понимают, чем недовольны жители. Ведь компенсируя неудобства, им предлагают отремонтировать парадные, заменить коммуникации и вообще облагородить территорию. Но таким обещаниям многие жильцы не верят, ставя под сомнение сам факт превращения технического чердака в жилое помещение.

Алексей Журавлёв, житель дома: «Первоначально это называлась чердаком, потом вдруг назвалось мансардным помещением 23-Н. Затем площадь чудесным образом увеличилась до 685,5 метров за счет общедолевой собственности».

Заявление о незаконности строительства уже подано в Верховный суд страны. На городском уровне соответствующие иски были проиграны. Какое решение примет Верховный суд, неизвестно.

Но настойчивость застройщика понятна. Ведь это в буквальном смысле золотые метры. Четыре квартиры в мансарде с видом на Дворцовую площадь и Невский проспект явно будут стоить сотни тысяч, если не миллионы долларов.

Конец этим спорам, видимо, будет положен всего через несколько месяцев. В марте следующего года инвестор планирует окончание строительства. Тогда же станет понятно, что было сделано по адресу Невский проспект, д. 3 — очередная градостроительная ошибка или удачный проект, сохраняющий архитектурные традиции классического Петербурга.