В Петербурге жилец дома с Ремесленной улицы добился переоценки своей квартиры

В активную фазу конфликт вошел летом 2016-го, когда комитет по развитию транспортной инфраструктуры решил изымать нужные квадратные метры по суду, ведь переправу должны сдать к ЧМ по футболу-2018 года.

Как передает корреспондент НТВ Алексей Чеботарёв, главный вопрос для суда — состоятельность оценки доли Валерия Новиченко в коммунальной квартире. По мнению жильца, заплатить ему за принудительное выселение, руководствуясь экспертизой, чиновники собираются неприлично мало.

Можно попытаться судить самостоятельно. Ремесленная, 3 — дом начала ХХ века в Петроградском районе на набережной Ждановки, в достойном состоянии, кирпичный, в пешеходной доступности от станции метро «Спортивная» и «Петроградская». Что же получается по большому петербургскому счету КРТИ?

Валерий Новиченко, житель дома №3 по Ремесленной улице: «Они готовы мне предоставить 660 тысяч и выгнать на улицу. По свидетельству о собственности, мне принадлежит 35 квадратных метров, это две комнаты».

Апелляционная коллегия Городского суда сегодня вызвала эксперта, оценившего собственность Валерия Новиченко. Вопросы к ней возникли лишь у стороны выселяемого жильца, но зато было их столько, что допрашивали специалиста почти на протяжении часа. Если вкратце, то сомнения юристов Новиченко касаются, в первую очередь, отсутствия конкретизации в оценке стоимости именно жилплощади мужчины, ведь его доля выделена, что называется, в натуре.

Эксперт значение рассчитывала просто пропорционально. Кроме того, претензии высказывались и по поводу учета общей собственности, на которую у жильца тоже есть права, а также не согласны с оценщиком представители ответчика были по поводу выбора методов, определяющих различные повышающие и понижающие коэффициенты к рыночной стоимости.

Приобщить к делу сторона Валерия Новиченко попросила и заключение независимых специалистов, а также оценку, выполненную комитетом по охране памятников. Он, правда, не является участником данного процесса. По этим бумагам получалось, что Валерию Новиченко полагается чуть больше 3 миллионов рублей. В общем, у коллегии горсуда был богатый выбор для определения итоговой суммы. Но служители Фемиды решили: нужно провести дополнительную оценочную экспертизу.

Подробнее — в репортаже НТВ.