Реальные цены на жилье: репортер НТВ раскрыл секреты рынка недвижимости

В Москве, например, эта разница доходит до пятнадцати процентов. А иногда скидку предлагают и в 50 процентов.

Эксперты объясняют: в условиях экономической нестабильности люди не очень-то охотно расстаются с деньгами. Тем более, что даже подешевевшее жилье по карману не каждому. Какую сумму, покупая квартиру, мы кладем в карман продавца и сколько, сами того не зная, отстегиваем чиновникам? И какой есть хитрый способ решить жилищный вопрос без ипотеки? Об этом специальный репортаж корреспондента НТВ Орхана Мустафаева.

Ипотека — это риск и переплаты. Например, раньше стоимость таунхауса составляла не менее 8 миллионов, теперь жилье такого типа можно найти за 4 млн рублей. Более того, специалисты советуют играть на понижение. За пример взяли типичную московскую новостройку, стоимость квадратного метра в которой составляет 100 тыс. рублей. По словам экспертов, себестоимость квадратного метра — 30 тыс. рублей.

В эту сумму входят стройматериалы, транспорт, подключение коммуникаций, зарплаты, разрешительная документация. Прибыль компании составляет — 40 тыс. рублей. Все остальное — коррупционная составляющая, уверяют специалисты.

А сколько на самом деле должен стоить квадратный метр? Об этом узнал корреспондент НТВ Орхана Мустафаева. Подробности — в сюжете программы «Итоги дня».