В Сестрорецке «обрезанный» властями дом разросся ввысь и вширь

Жители Сестрорецка намерены добиться снижения высотности новостройки по адресу Приморское шоссе, 352 почти в два раза. Если же дом будет построен в соответствии с планами инвестора и иметь высоту 67 метров, то сложившаяся привычная среда курорта будет уничтожена, считают люди.

Дом у дороги, который в июле 2015-го по поручению вице-губернатора Игоря Албина был усечен из-за близости к магистрали, стал главной темой обсуждения на слушаниях по правилам землепользования и застройки.

В тиши Курортного района даже то, как устанавливают строительный кран, видно издалека. Застройщик дома на обочине оживленного Приморского шоссе, немного отступив, теперь начал активно менять границы строения не только ввысь, но и вширь. Такова цена компромисса инвестора и власти.

Александр Мюльберг, начальник отдела Управления градостроительных обоснований развития города: «Когда снесли секцию дома, это же чего-то стоит для застройщика. А строил он по правилам, не нарушил ничего, честно-то говоря. Поэтому ему дали как-то компенсировать свои затраты. Это справедливо, по-моему».

Это пока из соседнего дома жильцы сверху вниз смотрят, как быстро растут этажи. Если новый план застройки участка утвердят на городской комиссии, то по соседству появится дом в два раза выше — 67 метров. Причем на прежнем фундаменте, на котором сначала планировали построить лишь девять этажей.

Теперь местные жители задаются вопросом, а стало ли лучше, после того как соседнюю стройку вице-губернатор признал градостроительной ошибкой. Снеся три этажа у дороги, застройщик планирует возвести дом на девять этажей выше.

Будет ли здание в таком виде отвечать требованиям города-курорта? Не говоря уже о том, что и социальная инфраструктура не подготовлена к новым условиям строительства. К тому же на месте снесенной стены дома, возможно, появится эстакада, ведущая в подземный паркинг, сообщает корреспондент НТВ Мария Сапожникова.

Анатолий Кривенченко, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга: «И дальше дом продлится до соседней улицы и ограничит движение по ней. В результате получаем и увеличение высоты, при чем очень серьезное. В итоге за что мы боролись? Чтобы стена была не 23 метра, а 3? А для автомобилистов какая разница? Здесь безопасность ухудшается во много раз. Можно прогнозировать наверняка несчастные случаи. Кто за это будет отвечать?»

На прошедших слушаниях доводы местных жителей и собранные подписи против стройки сочли не существенным аргументом. Последнее слово будет за городской комиссией, она состоится в течение месяца. А пока у застройщика есть разрешение на возведение прежнего варианта дома. Новую экспертизу еще не провели.

По градостроительным нормам сейчас Приморское шоссе, как Невский проспект, где дома могут стоять вплотную к дороге. Но как показали общественные слушания, особый статус Курортному району просто необходим. Возможно, тогда удастся законодательно ограничить аппетиты застройщиков.