Новый закон положит конец войнам за землю

Забор раздора. Соседские дрязги в Нижнем Тагиле чуть было не переросли в смертоубийство. Хозяйка одного участка ударила владельца другого топором. А потом в ход пошли и более изощренные приемы дачной борьбы.

Татьяна Елисеева, сестра дачника: «Вот здесь она устроила коровник прямо на границе, и все фекалии сливаются прямо к нам в огород».

С все это из-за узкой, не шире одного метра, полоски спорной земли. И вроде бы документы у обеих сторон в порядке, и участки на плане нарисованы, только вот при переносе этих изображений в реальность слишком часто возникают трения.

Такие земельные склоки в стране — явление повсеместное. Суды длятся годами. Для решения нужна земельная экспертиза, а вызов кадастрового инженера, который определит границы участка, стоит до 10 тысяч рублей. Кто будет платить: истец или ответчик?

Валерий Карахтанов, председатель дачного товарищества: «Ошибки достигают 10 метров. И вот это тоже нужно привести в правильный вид. Хорошо, что появился закон, который поручает это делать муниципалитетам или более высоким уровням власти управления, потому что у обычных садоводов может не хватить решимости этим заняться».

По новому закону финансовое бремя переложено на муниципалитеты, именно они должны теперь заказывать и оплачивать услуги. Аттестованные землемеры по спутниковой навигации установят точки, где находятся углы участка, а потом все эти сведения внесут в единый кадастр недвижимости. С показаниями приборов не поспоришь.

Те, чьи наделы уже есть в кадастре, могут не бояться — их происходящее не коснется. А вот участки, у которых границы пока не обозначены, собираются проверить все, предварительно проинформировав владельцев о точном времени. Планируется, что масштабные мероприятия постепенно охватят всю страну. В законе даже срок указан — до 2018 года.

В стране, по оценкам специалистов, большой процент самовольно захваченных земель, и ладно бы захватчики соблюдали хоть какие-то нормы дачного общежития. Внесение земли в кадастр позволит применить к таким нарушителям административные меры вплоть до ареста.

После определения границ участка каждому владельцу выдадут кадастровый паспорт, единый обязательный для всех документ. Скоро только по нему можно будет осуществлять любые сделки с землей. По тем же самым кадастровым паспортам в итоге будут начисляться налоги на землю, которые пополняют местный бюджет. Поэтому выгода муниципалитетов очевидна: чем больше зарегистрированных землепользователей, тем больше денег в казне, передает корреспондент НТВ Андрей Григорьев.