Фокусы реконструкции

Как вместо электроподстанции построить гостиницу там, где возводить новые объекты запрещено? Это можно назвать реконструкцией, после чего вполне реально увеличить высоту здания в два раза. Именно такая судьба, согласно проекту, ждет старинную подстанцию около цирка на Фонтанке.

Фокусы строителей изучил корреспондент НТВ Антон Давыдов.

Фокус с предметом, который исчезает в шляпе, известен давно. Трюк немного изменили. Вместо предмета у них здание, вместо шляпы забор. Мастерство иллюзиониста заменяет постановление правительства о реконструкции.

Эксперты признают постройку аварийной. Вместо старого здания появляется новое. Благодаря такой схеме у здания цирка может появиться новый отель.

Так своеобразно реконструировать собираются электроподстанцию на набережной Фонтанки. Она в годы войны подавала ток трамваям, которые ходили по Невскому проспекту. Теперь историческую значимость утратила.

Действующее оборудование собираются перенести. Почему? В «Горэлектротрансе» этот вопрос не комментируют. «Не нужно здание и городу», — уверяет архитектор Александр Викторов. Отчасти поэтому никаких трюков в намеченном переделе он не видит.

Александр Викторов, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре: «Я считаю, что здесь все нормально. А с точки зрения архитектуры, ну что там стоит чудище из селикатного кирпича? По-моему сохранять там нечего. Там надо сохранять, прежде всего, городскую ткань».

Во Всероссийском обществе охраны памятников возмущены подобной реконструкцией в «золотом треугольнике» Петербурга. Но тут же объясняют, что в общем-то такой фокус можно повторить с любым зданием.

Александр Кононов заместитель председателя петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры: «Такой механизм достаточно накатанный. Хотя, с моей точки зрения, абсолютно противоречащий и духу, и букве федерального законодательства об охране памятников. Тем не менее, это сложившаяся практика».

Те, кто строит или реконструирует в центре города, не против такого положения дел. В строительных компаниях дают понять: сохранять здания не выгодно ни для девелоперов, ни для будущих владельцев квартир и офисов. Требования жителя XXI века в дом 1900-х годов постройки уместить зачастую невозможно. Вот и приходится соблюдать закон.

Виктор Лебедев, управляющий проектами строительной компании: «Одно дело, когда дом можно приспособить, реконструировать. Совсем другое дело, когда здание явно аварийное, ветхое. Как бы мы не относились к нему, если есть предписание на основании соответствующей экспертизы, что оно подлежит полной или частичной разборке, то это нужно просто исполнять».

Как остановить тенденцию усиленно думают в общественных организациях. Но видимо пока на законодательном уровне решение не примут, в Петербурге будет продолжаться фокус «Стройка».