«Новая Голландия» обновится с опозданием

Очередной амбициозный петербургский проект увяз в грунтах. Сроки завершения реконструкции комплекса «Новая Голландия» переносятся с 2010 на 2012 годы. Стоимость проекта увеличивается в 2,5 раза и составит не менее 800 миллионов долларов.

Как сообщил «Коммерсанту» владелец компании-застройщика господин Чигиринский, во всем виноваты питерские грунты. Вся проблема состоит в том, что грунт напоминает слоеный пирог. Есть мусорный, песчаный, глинистый слои. Он плотный но непрочный.

Основную сложность создает неоднородность слоев. В целом,о в Петербурге по различным причинам откладывается или переносится реализация по крайней мере пяти из десяти громких проектов. Среди них строительство второй сцены Мариинского театра, новый стадион для «Зенита», комплекс «Балтийская жемчужина», Орловский тоннель.

Репортаж корреспондента НТВ Алексея Кобылкова.

Подробно о проекте Нормана Фостера туристам не рассказывают. Хотя вроде бы и фамилия архитектора звучит громко, и сам проект задолго до воплощения уже успел получить первый приз на выставке недвижимости в Каннах. Теперь выясняется, что с воплощением есть серьезные проблемы.

Максим Соколов, глава комитета по инвестициям и стратегическим проектам: «Мы регулярно проводим встречи и совещания с инвесторами по „Новой Голландии“. При чем как на площадке, так и здесь в Смольном.

Поэтому то обращение губернатору, которое было получено на прошлой неделе в отношении увеличения сроков реализации этого проекта, было предопределено тем ходом работ, которые на данный момент совершены на площадке».

Сегодня «Коммерсант» вышел с заголовком «Новая Голландия завязла в петербургском грунте». В этой же газете в апреле появилась статья «Белые ночи ушли в грунты». Материал посвящен второй сцене Мариинского театра. Тогда тоже как будто неожиданно выяснили, что город строили на болоте, вызвав тем самым недоумение худрука Мариинки.

Валерий Гергиев, директор Мариинского театра: «Я никогда не буду говорить о плывунах и о почве. Это не моя профессия, есть специалисты, которые создавали еще в советское время Байконуры. А там надо понимать на 100–200 метров уходить, а тут всего надо на каких-то 5–10 метров».

В Смольном уверяют, что проделанная инвесторами работа уже заслуживает уважения. Просто изначально планировали для строительства подземной трехуровневой парковки использовать шпунты, а потом выяснилось, что этого недостаточно. И сейчас возведена экспериментальная стена глубиной 35 метров, которую впоследствии заменят реальной. Есть и другой фронт работ.

Максим Соколов, глава комитета по инвестициям и стратегическим проектам: «Идут реставрационные работы по очистке кирпичной кладки. Объем там такой, что даже если собрать всех имеющихся или работающих на сегодняшний день в регионе специалистов по реставрации кирпича, они одновременно должны будут трудиться на „Новой Голландии“ более двух лет».

Сегодня же стало известно, что стоимость проекта вырастет больше, чем в два раза. Но в этом нет особой сенсации, потому что, во-первых, существуют и технические трудности, и удорожание стройматериалов. А, во-вторых, город все равно не инвестирует сюда ни копейки.

Сроки строительства, наверное, тоже не имеют для большинства горожан принципиального значения. Но вслед за второй сценой Мариинки и стадионом это уже третий громкий проект, авторы которого не укладываются ни в график, ни в смету. Хотя логично предположить, что на уровне конкурсов эти факторы все же как-то учитывались.

Окончательно еще ничего неизвестно. Предложения о переносе сроков должна рассмотреть губернатор Валентина Матвиенко. Но уже сейчас с большой долей вероятности можно сказать: «Новая Голландия» станет по-настоящему новой только к 2012 году.