Нетиповые многоэтажки как альтернатива хрущевкам

Сегодня в нескольких московских галереях пытались ответить на вопрос «Как жить?» Так называется открывшаяся в столице Первая биеннале современной архитектуры. В этом году ее посвятили массовому строительству.

Архитекторы из 18 стран привезли свои проекты спальных районов, пытаясь доказать: массовая застройка — это не обязательно убогие панельные многоэтажки и унылые типовые кварталы. А что же тогда, узнал корреспондент НТВ Антон Войцеховский.

Идея организаторов была такова: показать, как может выглядеть типовое жилье среднего класса или эконом-класса в современном мире на примере Запада, на примере того, что уже построено или готовится к строительству. Автор идеи выставки придумал и тему, и слоган биеннале: «Как жить?»

Барт Голдхоорн, куратор Московской биеннале архитектуры: «Никто не понимает, что такое массовое жилье, и что массовое жилье может быть качественным и красивым».

Красивое, качественное и недорогое жилье… Сразу в трех музеях Москвы целых три павильона: российский, московский и международный. Самый большой, конечно, российский. Проекты — заявленный год назад российский дом будущего — по идее как раз то самое массовое и дешевое жилье.

Из того, что сделано за год, готово пока тоже только идея, доктрина массового строительства жилья экономического класса. В дальнейшем обещают разработать рекомендации для проектировщиков жилья и кодекс проектировщика жилья.

Здесь есть и проекты строительства не отдельных домов, а целых районов, напоминающих, например, круги на воде. О цене такого жилья тут говорят мало, в основном об оригинальности идеи.

Аркадий Асадов, архитектор: «Все настолько устали от типовой прямоугольной застройки, что мы здесь весь город закручиваем концентрическими кругами, как круги на воде».

Кое-что из этого уже построено, например, дома-террасы на Ходынском поле. Цены — стандартные для хороших новостроек.

Московский павильон представил генеральный план развития города до 2025 года. Предыдущий был до 1999 года и давно устарел.

А в международном павильоне 15 архитекторов показывают то самое жилье экономического класса — маленькие домики, коттеджи, легкие, дешевые для города и пригорода. Немец Стефан Форстер уже много лет перестраивает зарубежные аналоги советских хрущевок.

Стефан Форстер, архитектор: «Я знаю, что в России осталось еще много таких зданий. Поэтому и был приглашен сюда. Кстати, после моей реконструкции здания получаются очень дешевыми. Четыре-десять евро за квадратный метр, если не в центре города».

Представленный на одной из площадок проект дома-коммуны — это дань памяти 20-м годам прошлого века. Дома с небольшими квартирами-ячейками. Сейчас осталось два таких строения: почти разрушенный дом Наркомфина и дом на Гоголевском бульваре.

На Гоголевском эти квартиры, задуманные для бедных, выкупаются и ремонтируются. По словам новых владельцев, в прошлом жилье экономического класса стоит на сегодняшний день хороших денег.