Жилищно-коммунальный конфликт разрешится в суде

В Петербурге разгорелся еще один конфликт, связанный с иностранной управляющей компанией. Не успели горожане забыть о печальном опыте немецкой фирмы «Питер Дуссман», как в центре внимания оказалась литовская компания «Сити-Сервис».

Жильцов одного из домов, за которые отвечает эта организация, не устроило качество предоставляемых услуг. Тогда они решили сменить управляющую компанию. Но «Сити-Сервис» отказалась передать техническую документацию конкурентам. На сторону жильцов встала прокуратура.

Подробности жилищно-коммунального конфликта сообщает корреспондент НТВ Дарья Криволапова.

Жители нескольких домов в Калининском районе уже полгода пытаются поменять управляющую компанию «Сити-сервис» на «Жилкомсервис» №1. Только на вопрос «зачем» им трудно ответить.

Самый важный аргумент состоит в том, что жители не выбирали компанию с иностранным капиталом. «Сити-сервис» самовольно пришел на рынок в сентябре 2007 года. И если бы что-нибудь изменилось.

Татьяна Рахматуллина, жительница дома 24/1 по ул. Д. Бедного: «Нам обещали, что к осени отремонтируют ступеньки, но они до сих пор в ужасном состоянии. Нам обещали, что отремонтируют фасад, тоже ничего не сделано. Ведь в таких условиях невыносимо жить. У нас месяцами нет освещения, месяцами не работают лифты. Единственное, что нам сделали перерасчет за уборку за 2,5 месяца. А не убирались у нас семь месяцев».

В этом доме есть и трещины. Если убрать линолеум на полу, их хорошо видно. Также протекает кровля. Собственники комнат на верхних этажах давно уже не делают ремонт, потому что бесполезно.

Альбина Павлова, жительница дома 24/1 по улице Демьяна Бедного: «Все, что есть, подставляем, чтобы с крыши не заливало. Ночью во время дождя почти не спим».

Когда стало понятно, что проблемы трехгодичной давности новая компания решать не спешит, обратились в прокуратуру. Начались проверки. Прокурор Калининского района не скрывает: жилищный фонд Петербурга вообще находится в ужасном состоянии.

И нарушения есть как у частных компаний, так и у государственных. Но все равно направили письмо в «Сити-сервис» с требованием передать документы «Жилкомсервису».

Игорь Резонов, прокурор Калининского района: «Неожиданное поведение со стороны „Сити-сервис“ (они официально отказались передавать документы) юридически безграмотное. Домов на их обслуживании 16. Ни по одному из них на требования „Жилкомсервиса“ документы не переданы. Здесь может быть только одно решение. По закону „Сити-сервис“ обязан передать документы».

Сейчас «Сити-Сервис» обслуживает больше 600 домов в Петербурге и Ленинградской области. И они готовы отказаться от домов в Калининском районе. Только нужно сделать это по закону. Как считает председатель совета директоров компании, проблема совсем не в том, что жильцы не довольны качеством обслуживания.

Олег Вихтюк, председатель совета директоров ОАО «Сити-сервис»: «Я думаю, что это спор хозяйствующих субъектов. Единственный выход из сегодняшней ситуации может быть суд, который все расставит по своим местам. Мы не можем на основании письма или заявления двух-трех или даже пяти человек передать дом. В этом доме живет не 10 человек».

К суду «Сити-сервис» готов. У него хранится кипа документов, которые касаются так называемых проблемных домов на улице Демьяна Бедного. В марте начнутся первые слушания.

Если прокуратура докажет факт неисполнения обязанностей, литовской компании придется возвращать дома «Жилкомсервису». При этом здания надо привести в надлежащий вид, иначе может последовать новый иск.