В Москве предложили надстраивать этажи в уже существующих жилых домах

Планируется, что жителям она позволит стать владельцами нового жилья, никуда при этом не переезжая. А городу, в том числе, привести в порядок здания, требующие ремонта за счет внебюджетных средств.

Как заявляют авторы проекта, нарастить количество этажей можно не только в 5-этажках, но и в высотках, но при условии, что дом отвечает определенному набору требований. Главное, что нужно для начала работ — согласие не менее 2/3 жильцов и их финансовое участие.

Еще несколько лет назад это было сложно себе представить. Когда-то москвичам запрещали даже остеклять балконы, а теперь столичные власти разрешили собственникам надстраивать свои жилые дома. Департамент градостроительной политики насчитал 80 зданий в Москве, которые таким образом можно увеличить.

Дом по улице Мишина стал первым подобным проектом. Инвесторами реконструкции и строительства пяти новых этажей стали жильцы дома, члены ТСЖ. Соинвесторами могли стать жильцы соседних домов. Благодаря этому пайщики получат новые квартиры в надстройке по цене существенно ниже рыночной.

Квартира Николая Леонидовича за счет конструкции увеличилась почти на 20 метров и, главное, дочка теперь будет жить в отдельной квартире несколькими этажами выше.

Эксперименты с надстройкой старого жилого фонда в Москве проводились и раньше. Не все из них можно назвать удачными.

Есть и совсем уж странные случаи. На этом здании в районе Нового Арбата выросли 2 дополнительных этажа. Жильцы дома утверждают, что незаконно и не перестают писать жалобы во все инстанции. Дело идет в суд. Тем не менее, стройка над головами не останавливается.

В отличие от этого случая, надстройки жилых домов в Москве все-таки обязаны будут пройти экспертизу и согласование проекта. Эксперты рынка недвижимости считают, что для собственников, с одной стороны, это дополнительная выгода от своей недвижимости, а вот для города это может быть чревато убытками.

Так или иначе, в правительстве Москвы подчеркивают, что надстройка жилых домов — это не какая-то городская программа, а возможность, которой жильцы домов могут воспользоваться, если у них будет на это желании. Более подробно об этом — в сюжете корреспондента НТВ Егора Колыванова.