Астрономические суммы в коммунальных квитанциях

Счет-квитанция за квартиру считается главным финансовым документом для любой семьи. Список строчек с наименованием коммунальных услуг становится все длиннее, а суммы — все больше. И этим уже никого не удивить.

Однако квитанции, пришедшие жильцам товарищества собственников жилья на Малой Конюшенной улице, шокировали всех. Что это — сюрпризы нового Жилищного кодекса или инициатива управляющей компании?

В вопросе разбирался корреспондент НТВ Илья Федосов.

В истории петербургского коммунального хозяйства случалось всякое, но такого еще не было. Жильцам дома №1 по Малой Конюшенной улице были предъявлены счета-квитанции на оплату капитального ремонта общего имущества. Суммы в этих счетах сопоставимы со стоимостью средней иномарки.

Елена Знаменская, житель дома 1–3 по Малой Конюшенной улице: «389 тысяч 374 рубля 56 копеек — сумма, обозначенная в квитанции».

В доме больше пятидесяти квартир. Владельцам как минимум шести из них был выставлен счет по тарифу 5 тысяч 626 рублей за квадратный метр занимаемой площади.

Трудно представить, каким должен быть капитальный ремонт, который обошелся в такие деньги. Тем более, что парадные и сантехника в упомянутом доме находятся далеко не в лучшем состоянии

Елена Знаменская, житель дома 1–3 по Малой Конюшенной улице: «Я не понимаю, о чем идет речь. Кроме красивых фасадов и цветочков, больше ничего нет. Нам не нужны золотые башенки!»

Согласно закону, решение о проведении капитального ремонта должно приниматься на общем собрании собственников помещений. Там же устанавливается смета, подчеркнем, будущих расходов.

По словам жителей дома на Малой Конюшенной, никаких собраний по этому поводу не проводилось и о том, что могут быть затрачены такие деньги, никто их не уведомлял.

Попытка Елены Михайловны прийти в домоуправление и пообщаться в присутствии представителей прессы с председателем ТСЖ Анатолием Буряковским закончилась стычкой с охранниками.

Телекомпания НТВ трижды пыталась получить комментарии у руководства правления ТСЖ. Журналистам отказывали под разными предлогами.

Сначала говорили, что председатель занят, затем потребовали прислать официальное письмо. Наконец, мы попытались отправить упомянутое письмо факсом. Вот что получилось.

Корреспондент НТВ: «Здравствуйте, мы бы хотели отправить факс Анатолию Фёдоровичу Буряковскому. Как это можно сделать?»

Охрана ТСЖ: «Мы принимаем факсы только от канала „Спорт“. А на НТВ, к сожалению, он у нас не работает».

Представители Жилищного комитета правительства Петербурга самоустранились от решения проблемы, пояснив, что, по закону, они не наделены полномочиями по рассмотрению имущественных споров между собственниками помещений и правлением ТСЖ.

Судя по всему, разрешать конфликт придется самим жильцам и, возможно, при вмешательстве прокуратуры.

Виктор Евтухов, член комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Санкт-Петербурга: «Высшим органом управления товарищества является его общее собрание. Я понимаю, что здесь нет легитимного решения общего собрания и нет утвержденной сметы доходов-расходов на очередной год.

На мой взгляд, в этом случае имеются признаки уголовного деяния. Жители должны обраться и в прокуратуру, и срочно организовать общее собрание собственников, переизбрав его правление».

Юридически у жильцов дома есть еще один выход — не платить. Тогда правление ТСЖ будет вынуждено подать иск в суд и документально обосновать те самые астрономические суммы, которые они требуют в виде платы за капитальный ремонт общего имущества.