В 2024 году российские банки выдали ипотечных кредитов на 4,8 трлн рублей. Этот показатель уменьшился на 38,9% по сравнению с 2023-м .
Согласно исследованию Frank RG, аналитической консалтинговой компании, такой результат может быть связан с мерами, которые Центробанк принимал, чтобы сократить инфляцию и охладить рынок. Кроме того, эксперты обращают внимание на рост цен на жилье.
Стоит отметить, что в декабре объем кредитов на покупку жилья вырос месяц к месяцу на 3,7% и достиг 273,5 млрд рублей. При этом по сравнению с тем же периодом прошлого года показатель опустился на 65,7%.
Эксперты отмечают, что в декабре традиционно выдают много кредитов — об этом, в частности, свидетельствуют данные ВТБ. В банке отмечают, что 84% выданных займов пришлось на «семейную» ипотеку. ВТБ в 2024 году выдал около 200 тысяч кредитов на триллион рублей — это меньше, чем в прошлом году. В банке также подчеркнули, что средний размер кредита сократился с 4,4 млн до 3,8 млн рублей.
Центробанк России последние месяцы последовательно борется с инфляцией, повышая ключевую ставку, сейчас она составляет 21%. Таким образом регулятор пытается заставить россиян брать меньше кредитов. Это серьезно влияет на рынок ипотеки. Также повременить с покупкой жилья в кредит россиян заставляет сокращение программ господдержки — многие предложения закрылись. Более того, в конце прошлого года россияне столкнулись с тем, что у многих банков закончились средства на выдачу самой популярной — «семейной» — ипотеки.