В России растет просрочка по ипотеке

За сентябрь просрочка по ипотеке выросла на 6% — и на первичном, и на вторичном рынке. Общий объем просрочки превысил 80 млрд рублей. Это рекордный показатель. Доля просрочки при этом составила 0,17% на первичном рынке и 0,5% на вторичном.

Самая высокая доля просроченной задолженности — на юге страны, в Ингушетии, Дагестане, Чечне, Северной Осетии, Карачаево-Черкесии и Кабардино-Балкарии — от 0,9% до 4,6% при среднем по стране уровне в 0,42%. Высокие показатели (более 0,5%) также в Краснодарском крае, Туве, Тамбовской области, Адыгее.

В ЦИАН отмечают, что пока что доля просроченной задолженности незначительна, но ее быстрый рост, пришедший на смену снижению в 2022–2023 годах, настораживает.

По данным ВТБ, всего с начала года россияне взяли ипотечных кредитов на 4,2 трлн рублей — на треть меньше, чем за тот же период 2023 года. Продажа ипотеки в октябре 2024 года составила около 280 млрд рублей, снизившись на четверть к сентябрю текущего года и до 60% к октябрю прошлого года.

Снижение ипотеки связано со сворачиванием льготных программ и резким ростом процентных ставок по кредитам.