Аналитик: по цене однушки в Москве 10 лет назад можно было купить трешку

Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко рассказал, как изменились цены на квартиры в столице за последние 20 лет. По словам собеседника НТВ, сейчас (в октябре 2024 года) квадратный метр однокомнатной квартиры на вторичном рынке Старой Москвы стоит в среднем 272,1 тыс. рублей. Таким образом, условная однушка площадью 40 «квадратов» обойдется примерно в 10,9 млн рублей.

Олег Репченко: «Это средняя стоимость без привязки к конкретному району, учета особенностей конкретного дома и квартиры».

По данным аналитического центра, в октябре 2014 года за квадратный метр в однушке на вторичном рынке Старой Москвы просили в среднем 180,8 тыс. рублей, то есть квартира рассматриваемой квадратуры стоила около 7,2 млн рублей. Двадцать лет назад, в октябре 2004-го, квадратный метр в том же сегменте был намного дешевле — 49,9 тыс. рублей, то есть цена всей квартиры — примерно 2 млн рублей.

Олег Репченко: «Таким образом, по нынешней цене средней вторичной московской 40-метровой однушки 10 лет назад можно было купить квартиру площадью около 60 квадратных метров. Это просторная двушка или компактная трешка. А 20 лет назад за ту же сумму можно было купить пять таких квартир или, если считать по площади, просторную 200-метровую квартиру».

Ранее аналитики портала «Мир квартир» сообщили, что с начала года вторичное жилье в России подорожало на 6,4% (до 116,2 тыс. рублей). Сильнее всего вторичка выросла в цене в Краснодаре (+20,5%), Сочи (+17,6%) и Махачкале (+15,4%).