Росреестр разъяснил новые правила изъятия дачных участков

Как сообщил Олег Скуфинский на встрече с Михаилом Мишустиным, новый закон, который был принят в августе, дает россиянам три года на освоение земельного участка.

Олег Скуфинский, глава Росреестра: «Если человек приобрел участок или, например, получил его по наследству, бывает, что участок заболочен, зарос растительностью. Человеку нужно время для проектирования дома, чтобы подвести соответствующие коммуникации. Поэтому закон и добавил дополнительные три года, и уже после этих трех лет начинаются сроки, ранее установленные законодательством».

Если за три года земля не будет подготовлена к использованию, то контрольно-надзорные органы смогут зафиксировать признаки неиспользования участка. При первом нарушении речь идет только о предупреждении без штрафов. Если хозяин участка за полгода не исправит нарушения, то Росреестр в течение 30 дней может инициировать судебный процесс.

При этом Скуфинский подчеркнул, что закон не вводит никаких новых оснований для изъятия участка или дополнительных штрафов. «Наша основная задача — стимулировать людей использовать участок по целевому назначению и вовлекать землю в оборот», — заявил глава Росреестра.

Кроме того, он сообщил, что закон впервые ввел признаки неиспользования участка для земли в населенных пунктах (раньше они были установлены только для сельхозземель).

Олег Скуфинский, глава Росреестра: «Это как раз защищает права граждан. Потому что, когда конкретно установлены признаки, это избавляет от субъективных мнений проверяющих органов. Например, для садоводов-огородников мы предлагаем установить самые минимальные требования, в частности, чтобы участок был покошен и на нем не было мусора».