Об этом заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Мы практически приняли решение, по которому физические лица смогут открывать эскроу-счета удаленно, для этого они должны использовать соответствующие порталы Госуслуг. Для того что бы сейчас открыть счет, граждане должны лично присутствовать в банке, а они могут находиться на другой территории. Мы законом этот вопрос снимаем, поскольку современные технологии и то, как мы продвинулись в использовании государственных порталов, позволяют идентифицировать 100% клиентов, гарантировать, что это он открывает счет», — отметил депутат.
Сегодня президент Владимир Путин подписал пакет законов, которые распространяют механизм эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Согласно новому законодательству, маткапитал можно будет тратить на строительство жилых домов через эскроу-счета. Россияне смогут выбрать домокомплект, который будет стандартизирован. После оформления покупки дом установит подрядчик, который должен быть зарегистрирован в информационной системе жилищного строительства. В базе данных будут данные о таких компаниях, о домокомплектах, стоимости и сроках работ, а также банке, в котором должен быть открыт счет эскроу.
Счет эскроу — это специальный счет в кредитной организации, на котором деньги хранятся до выполнения обязательств продавцом. Покупатель недвижимости кладет деньги на эскроу-счет, а продавец (застройщик, строительная компания) может их забрать, только когда выполнит свои обязательства по договору.
Законы вступают в силу с 1 марта 2025 года.
По материалам: ТАСС, РИА Новости
