Рост выдачи ипотеки связывают с ажиотажем накануне завершения льготной госпрограммы.
Выдачи ипотеки в июне выросли на 44%, до 788 млрд руб. (в мае было 546 млрд руб.). Это сопоставимо с рекордным вторым полугодием 2023 года (780 млрд руб). Об этом говорится в обзоре ЦБ о динамике развития банковского сектора.
Заметнее всего увеличился спрос на «семейную ипотеку», выдачи выросли почти в два раза — до 383 млрд руб. с 212 млрд руб. в мае, что стало максимумом за все время действия программы. В ЦБ предполагают, что заемщики опасались ужесточения условий, отмечает ЦБ.
Выдачи льготной ипотеки выросли в 1,6 раза — до 210 млрд руб. с 132 млрд руб. в мае, что связано с завершением программы 1 июля. В целом выдачи ипотеки с господдержкой увеличились почти в 1,5 раза — до 629 млрд руб. с 422 млрд руб., а их доля в общем объеме выдач составила около 80%.
Вместе с тем в июне заметно выросли и выдачи рыночной ипотеки — на 28%, до 158 млрд руб. с 124 млрд руб. в мае. Это может быть связано с вероятностью дальнейшего роста ключевой ставки ЦБ, что приведет и к росту процентов по ипотеке.
1 июля в России завершилась массовая программа льготной ипотеки под 6%. «Семейную ипотеку» под 6% продлили, но ее условия изменились. Теперь она доступна семьям с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет и семьям с