Москва стала первой по удорожанию первичного жилья

Москва во II квартале возглавила рейтинг городов-миллионников, где новостройки дорожают сильнее всего. Статистику платформы bnMAP.pro приводит РБК.

Цены на первичном рынке в столице по сравнению с I кварталом выросли на 8,6%, при этом в июне средняя цена лота составила 25,6 млн руб. На втором месте Нижний Новгород, там средний лот вырос на 8%, до 11,2 млн руб. «Бронза» у Омска, +5,3% и 8,8 млн руб. Далее идут Санкт-Петербург (+5,1%, 13,4 млн руб.) и Казань (+4,8%, 12,3 млн руб.).

При этом падение цен отметили только в Челябинске (-5,7%, 6,5 млн руб.).

В bnMAP.pro. отмечают, что на столичном рынке происходит вымывание наиболее дешевых объектов, также растет строительная готовность в имеющихся корпусах и стартуют продажи в корпусах с более высокими ценами.

Рост цен на новостройки эксперты также связывают с окончанием 1 июля массовой льготной ипотеки под 6% — это вызвало во II квартале ажиотажный спрос, люди хотели взять ипотеку до того, как программа закончится.

Также высока вероятность того, что ЦБ в конце июля повысит ставку с нынешних 16% до 17 или даже 18% — это вызовет удорожание ипотеки.