Минфин: доля льготной ипотеки не опустится ниже 50%

Об этом сообщил газете «Известия» заместитель министра финансов Иван Чебесков.

По мнению чиновника, даже отмена госпрограммы под 8% и ужесточение условий семейной ипотеки не опустят в ближайшее время общий объем выдачи льготной ипотеки до целевых 25%. Только в течение нескольких лет нормализация денежно-кредитной политики приведет долю такой ипотеки к целевым значениям.

Замминистра финансов заявил, что сократить долю субсидируемых государством ипотечных займов возможно благодаря постепенному изменению условий госпрограмм и их сокращению, а также восстановлению рыночной ипотеки, которое будет зависеть от уровня ставок в экономике и величины ключевой ставки.

Как пишут «Известия», крупные банки согласны с прогнозом Минфина. ВТБ не ожидает значительного сокращения доли льготной ипотеки в ближайшие 9–12 месяцев, так как на фоне завершения массовой госпрограммы вырастут показатели семейной ипотеки. Также и представители Абсолют Банка и «Новикома» считают, что в ближайшие два года позиция льготной ипотеки в общих объемах жилищных кредитов не опустится ниже 50%.

С 1 июля прекратила свое действие массовая программа льготной ипотеки под 6%. «Семейная ипотека» продлена, но условия изменились. Жилищный кредит по ставке не более 6% годовых на всей территории РФ смогут получить семьи, в которых воспитываются дети в возрасте до 6 лет включительно и дети-инвалиды. Для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми «Семейная ипотека» будет доступна для строительства частного дома во всех регионах, а для покупки квартиры только в малых городах с численностью населения до 50 тыс. человек и 35 регионах с низким объемом строительства.