ЦБ хочет увеличить лимит страхового возмещения по эскроу-счетам до 20 млн руб.

Центробанк хочет увеличить лимит страхового возмещения по эскроу-счетам. Об этом рассказала Эльвира Набиуллина, представляя в Госдуме годовой отчет ЦБ за 2023 год.

Регулятор намерен сделать его равным 20 миллионам рублей, а не 10, как сейчас. Глава Банка России подчеркнула, что рост цен на жилье привел к тому, что страховой лимит часто уже не покрывает стоимость квартиры.

Эскроу-счет — это специальный счет, на котором замораживаются деньги, которые покупатель потратил на покупку квартиры. Застройщик их получит только после сдачи дома в срок, указанный в проектной декларации. Так государство борется с проблемой обманутых дольщиков.

Набиуллина подчеркнула, что в 2023 году разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье составил 44% — при этом, по словам главы ЦБ, историческая норма находится на уровне 10%.

Набиуллина отметила сложную ситуацию на рынке недвижимости. Набиуллина заявила, что выгода от массовых льготных ипотечных программ, которые существуют в России, нивелируется ростом цен на жилье. Глава ЦБ рассказала, что за четыре года средние цены на квартиры выросли вдвое, а зарплаты — в полтора раза.