Новостройки в крупных городах с начала года подорожали на 3,6%, но эксперты считают — бурного роста в 2024 году не будет из-за ужесточения условий ипотеки.
Новостройки в крупных городах России подорожали за первый квартал 2024 года на 3,6% — до 132 тысяч рублей за квадратный метр, рассказали РИА Недвижимость в «Мире квартир».
Стоимость первичного жилья увеличилась в 67 городах из 70 исследованных. Сильнее всего новостройки подорожали в Череповце (+13,2%),
Подешевели квартиры на первичном рынке в Архангельске
В Москве стоимость квадратного метра, по данным «Мира квартир», увеличилась на 2,5%, до 356,6 тысячи рублей, в Подмосковье — почти на 2%, до 189,6 тысячи рублей.
Средняя цена квартиры в новостройке в России за первый квартал выросла на 3,1% — до 7 миллионов рублей, добавили в компании.
«Пока основная льготная ипотечная программа действует, новостройки продолжают увеличиваться в цене по всей стране. Способствует этому как удорожание перевозок и стройматериалов, так и высокая инфляция», — отметил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Он добавил, что предложение новостроек в целом по стране сократилось с начала года на 9%.
Большинстиво экспертов предсказывают, что дальнейшего ажиотажного роста цен на жилье ожидать не стоит. Это связано с тем. что ужесточены условия льготной ипотеки. Правительство снизило максимальный размер кредита, который можно взять по госпрограмме под 8%, в столичных регионах — Москве, Подмосковье,
В июле 2024 года также ожидается завершение льготной программы ипотеки под 8% годовых, хотя другие программы, в том числе семейная ипотека, останутся.
Также ключевая ставка ЦБ остается на высоком уровне — 16%, что сказывается на стоимости ипотеки.
В «Дом.РФ» прогнозируют ценовую стагнацию на рынке новостроек. В 2023 году новостройки в среднем подорожали на
По материалам: РИА Новости