В Центробанке считают, что не стоит ждать снижения цен на жилье при масштабных льготных программах.
Снижения цен на жилье в новостройках в России ждать не стоит, пока действует масштабная льготная программа ипотеки. Но и в случае ее завершения рассчитывать на то, что квартиры заметно подешевеют, не приходится. Глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов в ходе вебинара «Финтрек» ответил на вопрос, снизятся ли цены на квартиры в новостройках.
Пока действуют льготные программы эти широкомасштабные, которые и разгоняют собственно эти цены, нет. Если вкакой-то момент, я надеюсь, и мы за это ратуем, чтобы льготные программы были более селективные, помогали тем, кто действительно нуждается в первую очередь, а не тем, кто сам может купить, тогда, наверное, цены могут припасть, это будет, наверное, хорошо для рынка в целом.
При этом он считает, что и в случае прекращения госпрограммы не будет ощутимого падения цен.
В начале ноября директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова сообщала, что регулятора беспокоит дисбаланс цен на рынке жилья. Так, по ее словам, на 1 октября средняя цена на первичном рынке была на 42% выше, чем на вторичном, причем до введения льготных ипотечных программ разница составляла всего 10%.
Ранее сообщалось, что Банк России обсудит с правительством выработку критериев адресности льготной ипотеки, одним из них может стать уровень зарплат в конкретном регионе.
В России несколько льготных ипотечных программ, в числе которых доступная всем категориям заемщиков на всей территории страны госпрограмма на жилье в новостройках, в настоящее время ставка по ней составляет 8% годовых.
По материалам: РИА Новости