Почти 70% ипотечных сделок, которые заключил Сбербанк в первом полугодии 2023 года, пришлись на вторичное жилье. Это данные сервиса Домклик.
Готовое жилье по-прежнему преобладает в структуре выданных ипотечных кредитов, несмотря на то, что в первом полугодии 2023 года доля вторичного рынка (67–72%) была ниже, чем во втором полугодии 2022 (73–77%). Вместе с тем число сделок в 2023 году превысило данные за второе полугодие 2022 года на 8,2%.
Наибольший прирост ипотеки на готовое жилье наблюдается в Республике Дагестан (+8,8%), Пензенской области (+7,2%) и Республике Северная Осетия — Алания (+6,3%).
Доля первичного рынка в первом полугодии 2023 года выросла до 20–26%. Его укреплению, по данным аналитиков Домклика, способствовало расширение программ «Семейной ипотеки» и ипотеки для IT-сотрудников. Первичное жилье пользуется наибольшим спросом в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае.
В 2023 году также усилился рынок индивидуального жилищного строительства. В первые 6 месяцев 2023 года было заключено на 81,6% больше сделок, чем во втором полугодии 2022 года.
Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин рассказал, что многократно выросла доля ипотеки на частные дома: за три года с 2–3% до 14–16%. По его словам, развитию частного домостроения поспособствовала пандемия, которая повысила привлекательность жизни за городом, социальная газификация, а также строительство дорожной и социальной инфраструктуры.
