С 1 мая начинают действовать повышенные Центробанком РФ надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые выдаются на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия.
Регулятор предупреждал об этом изменении в конце февраля. В ЦБ объясняли необходимость такого шага, в частности, тем, что ухудшились стандарты кредитования, то есть растет доля ипотечных кредитов у граждан с высокой долговой нагрузкой. Кроме того, регулятор в своем
«Повышение надбавок может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, однако результатом станут более сбалансированный рост на рынке жилья, купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам», — сообщали в ЦБ РФ.
Увеличение надбавок к коэффициентам риска приведет к тому, что банкам нужно будет держать больше резервов под ипотечные кредиты. Соответственно, выдавать такие кредиты они будут менее охотно.