Эксперт предрек снижение цен на «вторичку» в Москве

Директор направления «Вторичный рынок» компании ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома, подводя итоги 2022 года, рассказал, что стоимость «вторички» в Москве в декабре снизилась на 20% по отношению к пиковому значению, достигнутому в марте. Эксперт заявил, что цены на вторичном рынке продолжат падать.

Сергей Шлома: «В ближайшей перспективе во вторичном сегменте вполне спокойно и безболезненно стоимость может снизиться еще на 10% — учитывая, что в 2020–2021 годах рынок был перегрет, и в результате надулся огромный ценовой пузырь. Теоретически допускаю, что в дальнейшем, постепенно, цены опустятся еще на 5%».

За прошедший год выросла популярность так называемых сделок свободной продажи (реализация одной квартиры лицом, не приобретающим при этом другую), отметил эксперт.

Сергей Шлома: «Многие понимают, что в условиях снижения спроса и цен лучше продать жилплощадь поскорее, получить деньги и выждать — позже можно совершить более выгодную покупку. Иными словами, на падающем рынке кто раньше продал, тот и выиграл».

Ранее сообщалось, что в последнем месяце 2021 года в Москве и Подмосковье резко вырос спрос на жилье в новых домах.

По материалам: «Российская газета».