Аренда «однушек» в Москве за год подешевела на 21%

Цены на аренду жилья в России за год значительно снизились. Об этом в интервью «Известиям» рассказал ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.

В частности, в Москве снять «однушку» сейчас получится на 21% дешевле, чем в прошлом году. При этом стоимость аренды двухкомнатной квартиры стала меньше на 11%.

Средние цены на аренду «однушек» уменьшились в Санкт-Петербурге на 14%, в Казани — на 6%, в Красноярске — на 3%. Двухкомнатные квартиры подешевели в Петербурге — на 8%, в Новосибирске — на 5%, в Екатеринбурге и Самаре — на 3%.

Александр Иванов, ведущий аналитик федеральной компании «Этажи»: «Причина в том, что спрос на аренду падает, а предложение растет. На рынок вышли квартиры покинувших Россию, купленные для сдачи в аренду по льготной ипотечной ставке, передумавших продавать жилье из-за неопределенной ситуации в стране, и так далее. Арендаторы ищут более дешевые варианты из-за кризиса и высокой инфляции».

После начала частичной мобилизации в конце сентября число предложений аренды возросло на четверть, при этом упал спрос. Всего за год спрос снизился на 50%.

Сильнее всего падает цена на старое жилье. Арендаторы предпочитают снимать квартиры в новостройках с хорошим ремонтом. Еще одним фактором, влияющим на сокращение спроса, стало развитие возможностей удаленной работы.