Собственники бизнес-центров Москвы начали предоставлять арендные скидки до 25–30 %, выяснили аналитики консалтинговой компании Remain.
Ценовой потолок для большей части арендаторов офисов класса А опустился до 45 тысяч рублей за квадратный метр в год. В помещениях класса B максимум равняется 30 тысячам рублей, включая расходы на эксплуатацию и налоги.
По данным аналитиков, большие скидки предоставляются в «горящих» проектах — например, в ситуации, когда собственнику в течение длительного периода не удается сдать помещение с отделкой. Вопреки ожиданиям экспертов, на рынке пока не фиксируется массовый выход премиальных помещений, освободившихся после ухода мировых брендов. Международные компании, уходя с рынка, выплачивают арендодателям до 80% оставшихся по договору сумм, в связи с чем собственники не спешат и не выставляют лоты по сниженным ценам.
Предоставление существенных скидок в данный момент носит ситуативный характер, но собственники БЦ все чаще ориентируются на реальные бюджеты, которыми располагают потенциальные арендаторы, говорят аналитики.
Ранее сообщалось, что в Тимирязевском районе Москвы появится новый
По материалам: «Российская газета».