Столичные застройщики получили отсрочку по банковским гарантиям более чем на миллиард рублей

Власти Москвы запустили антикризисную меру поддержки строительной отрасли в марте, чтобы улучшить финансовое состояние инвесторов. По закону при смене вида разрешенного использования земельного участка для целей строительства владелец обязан внести определенную сумму в городской бюджет. Размер суммы зависит от разницы между кадастровой стоимостью участка до и после изменения правового статуса, а также от расположения участка. Инвестор может заплатить единовременно или в рассрочку, большинство строителей выбирают второй способ. При рассрочке необходимо подтверждать последующие выплаты. В этом случае инвесторам предоставляется банковская гарантия. Кредитные организации выступают поручителями, а застройщики платят за это комиссию.

Владимир Ефимов: «Набор мер по поддержке столичных застройщиков был принят месяц назад. За это время к городу обратились 11 собственников земельных участков, которым на полгода отсрочено предоставление банковской гарантии. Инвесторы, получившие отсрочку, осуществляют строительство на 19 земельных участках общей площадью 37,14 гектара. Общая сумма отсроченной банковской гарантии составила 1,3 миллиарда рублей, эти средства девелоперы смогут направить на реализацию уже начатых, а также на запуск новых проектов».

Чтобы получить отсрочку на предоставление гарантии при смене вида разрешенного использования участков, инвестор должен предоставить личное поручительство бенефициара в письменном виде в департамент городского имущества Москвы. Как сообщил руководитель департамента Максим Гаман, земельные участки, владельцы которых уже получили городскую поддержку, расположены на юго-западе, северо-востоке, юго-востоке, севере Москвы и в Троицке.

Максим Гаман: «Мы рассчитываем, что отсрочка предоставления банковской гарантии сократит издержки инвесторов на оплату изменения вида разрешенного использования земли, и строительные проекты на участках в этих округах не будут заморожены».

Ранее столичные власти запустили программу льготного онлайн-кредитования малого и среднего бизнеса.

По материалам: сайт мэра и правительства Москвы.