Экспаты начали массово освобождать премиальное жилье в Москве

Высокопоставленные сотрудники иностранных компаний, жившие в столице, предпочитали апартаменты или премиальные квартиры. Собственниками при этом являлись только 20%, остальные были арендаторами, рассказал директор по продажам агентства недвижимости Point Estate Роман Амелин. Экспаты, которые владели недвижимостью, сейчас спешно пытаются ее продать, указал специалист.

По данным директора отдела новостроек агентства Tweed Юлианы Гудович, в Москве насчитывалось порядка 10 тысяч иностранцев, арендовавших жилье в премиальном сегменте, 90% из них свои объекты покинули.

Юлиана Гудович: «Отток экспатов можно наблюдать, в том числе, по сокращению количества учеников в лицее при посольстве Франции в РФ. Еще в начале прошлого месяца их было около 1,2 тысячи, сейчас их 450 и часть из них граждане России».

Управляющий партнер Savills в РФ Дмитрий Халин отметил, что ряд россиян — собственников жилья попали в сложную ситуацию из-за проблем, связанных с расчетами по сделкам с нерезидентами. В результате часть владельцев решила сдавать площади, а не продавать.

На рынке аренды элитного жилья сложился определенный дисбаланс из-за нежелания собственников предоставлять скидки более 5–10% и стремления арендаторов снимать недвижимость по ценам ниже рынка, рассказала руководитель департамента аренды компании Delight Reality Анастасия Моисеева. Стоимость аренды отдельных лотов составляет около 390 тысяч рублей, а потенциальные клиенты готовы тратить не более 250 тысяч рублей, дополнил реплику коллеги Халин.

Ранее опрос менеджеров российских строительных компаний показал, что проекты жилой и коммерческой недвижимости вынужденно заморозили 40% застройщиков, еще почти 30% решили отложить недавно начатые стройки и отправили все ресурсы на то, чтобы доделать почти готовые объекты.

По материалам: РИА Новости.