Программа бесплатной приватизации жилья будет действовать ещё год — до 1 марта 2017 года. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил об этом на заседании Общественного совета при Минстрое РФ 20 января.
Для чего необходимо приватизировать жилье?
Приватизация жилья дает право распоряжаться своим имуществом так, как вы считаете нужным: продавать, передавать в наследство, дарить и осуществлять любые другие законные сделки.
До 1 марта 2017 года государство позволяет приватизировать жилье бесплатно.
Смотрите эксклюзивное интервью НТВ с Михаилом Мень на нашем сайте.
Кроме того, в приватизации есть ряд преимуществ:
• возможность быстрее оформить кредит: в качестве залога разрешено использовать квартиру, находящуюся в собственности
• выгодное вложение средств
• свободная прописка для родственников
Как и где можно подать документы на приватизацию?
Чтобы приватизировать квартиру, вам достаточно обратиться в службу одного окна (многофункциональный государственный центр (МФЦ), в котором создан удобный доступ к государственным услугам) по месту расположения квартиры (или помещения) или в службу одного окна управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по вашему округу.
Фото: Рюмин Александр /ТАСС
Какие документы необходимо предоставить?
• документ органов опеки и попечительства (для тех, у кого есть дети)
• справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано
• документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением
• заявление
Более подробно ознакомиться с процессом подачей документов на бесплатную приватизацию жилья вы можете на портале Госуслуг.
Чтобы приватизировать жилье, необходимо согласие всех проживающих?
Да, необходимо получить согласие всех проживающих на данной жилплощади совершеннолетних и несовершеннолетних членов семьи, которым исполнилось 14 лет.
Есть ли минусы у такого типа владения жильем?
Да. Основной заключается в том, что все расходы на обслуживание квартиры будет оплачивать сам собственник: коммунальные платежи, взносы за капитальный ремонт дома и прочее.
Кроме этого, владелец собственности обязан оплачивать налог на недвижимость. С 2015 года для его расчёта применяется кадастровая стоимость жилья (она обычно выше инвентаризационной).
Также при сносе дома собственник может рассчитывать только на предоставление равноценного жилья. В то же время те, кто проживают в квартире по договору социального найма, получают жилье из расчета 18 кв. м на человека. Например, если семья из 3 человек живет в квартире общей площадью 40 кв. м на основании договора социального найма, то при сносе дома она получит квартиру общей площадью не менее 54 кв. м.
Фото: Рюмин Александр /ТАСС
Какое жилье нельзя приватизировать?
В приватизации вам откажут, если жилье:
• находится в аварийном состоянии
• числится при воинской части
• имеет статус общежития
Каковы условия приватизации после 1 марта 2017 года?
После этого срока приватизировать квартиру можно будет только на платной основе. Точных условий пока нет.